Impuestos atrasados · tesorero del condado
Los impuestos prediales impagos siguen a la parcela, no a la historia
Si los impuestos prediales de Oklahoma están atrasados, la oficina del tesorero del condado —no un sitio web— tiene el saldo actual, la penalidad y cualquier calendario de venta o reventa que aplique a esa parcela. Una venta directa puede ser una forma de atender la deuda en el cierre si los números funcionan. No podemos borrar un gravamen fiscal haciendo una oferta, y esto no es asesoría fiscal.
Solicitud de oferta
Paso 1 de 2: Dirección de la propiedad
Qué suele implicar
Las cifras del tesorero son las que cuentan
Los impuestos prediales en Oklahoma se facturan y se cobran en el condado. Una casa de Oklahoma City a menudo está en Oklahoma County, pero los límites de la ciudad y las direcciones del área metropolitana también caen en Cleveland, Canadian y otros condados. Una casa del área de Tulsa puede estar en Tulsa County, Wagoner, Rogers, Creek u Osage según la ciudad. Use el estado de cuenta de impuestos o la búsqueda del tesorero, no un apodo de vecindario.
El atraso puede añadir penalidad y, con el tiempo, llevar a procedimientos de venta fiscal fijados por estatuto y administrados localmente. Esos calendarios cambian. No publicamos una fecha de reventa para su propiedad. Llame o busque al tesorero del condado donde está el terreno. Las páginas de los tesoreros de Oklahoma County y Tulsa County están enlazadas en las fuentes.
Una oferta de compra considera gravámenes e impuestos porque una compañía de títulos tiene que contabilizarlos. Si la oferta más sus otros fondos no pueden cubrir impuestos, hipoteca y costos de cierre, la venta puede no funcionar sin otro plan. No prometemos “pagar todos sus impuestos atrasados” como eslogan. Sí revisamos las cifras reales cuando usted las proporciona o cuando el trabajo de título las produce.
Opciones a considerar
Opciones que empiezan en el tesorero, no en un comprador
Comuníquese con el tesorero del condado
Pregunte el monto para ponerse al corriente, los métodos de pago aceptados y cualquier información publicada de venta fiscal para esa parcela. Oklahoma County y Tulsa County publican información de pago en línea. Otros condados del área metropolitana tienen sus propios tesoreros.
Hable con un profesional de impuestos o un abogado
Si el atraso es grande, está mezclado con deuda del IRS o está atado a un negocio, necesita asesoría que no podemos dar. Un profesional de impuestos o un abogado pueden explicar consecuencias que van más allá de una venta de casa.
Conservar la casa y ponerse al corriente
Si desea quedarse, poner los impuestos al corriente —si el condado todavía lo permite en sus hechos— puede ser mejor que vender. Esa es una decisión de finanzas personales.
Vender, con los impuestos atendidos en el cierre
Un cierre en una compañía de títulos suele pagar los impuestos prediales del producto según el estado de cuenta de liquidación. Si el producto es demasiado pequeño, la brecha tiene que resolverse de otra forma. Un listado o una venta de contado pueden usarse ambos para esa estructura cuando los números funcionan.
Si vende de forma directa
Cómo puede ayudar una venta de contado cuando los impuestos son parte del expediente
Si hacemos una oferta, el trabajo de título buscará montos de impuestos junto con hipotecas y otros gravámenes. Usted igual debe consultar el saldo del tesorero para que no haya sorpresas. Cuando el título y las circunstancias lo permiten, el cierre puede ocurrir en tan solo 7 días. Las preguntas de impuestos, como otros defectos de título, pueden añadir tiempo.
No ignore un aviso del tesorero porque un formulario de oferta está en proceso. Los plazos de esos avisos son del condado, no nuestros.
Asesoría independiente
Use el condado y un profesional de impuestos, no un eslogan
No somos la Oklahoma Tax Commission, ni un tesorero de condado, ni su CPA. Los consejeros de vivienda aprobados por HUD se enfocan en hipotecas; igual pueden ser útiles si un préstamo también está atrasado. Para la parcela fiscal en sí, empiece con el tesorero y, cuando haga falta, un abogado.
Verificación
Fuentes y fecha de revisión
Última revisión:
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Esta situación
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¿Pagarán mis impuestos atrasados si les vendo?
Los impuestos prediales adeudados suelen manejarse en el estado de cuenta de liquidación si el expediente se cierra. Eso no es una promesa de que una oferta será lo bastante grande para cubrir cada impuesto, penalidad e hipoteca. Las cifras vienen del tesorero y del trabajo de título.
¿A qué condado pago?
El condado del estado de cuenta de impuestos y del registro del tasador. Las direcciones de Oklahoma City no siempre son Oklahoma County. Las ciudades del área de Tulsa pueden estar en más de un condado. Confirme en su estado de cuenta.
¿Pueden detener una venta fiscal?
No. No podemos detener un proceso fiscal del condado. Pagar al tesorero, o completar un cierre que pague los impuestos, es lo que cambia el saldo, si todavía está permitido en su plazo. Pregunte al tesorero y a un abogado.
¿Esto es asesoría fiscal?
No. Esta página es información general revisada por última vez en la fecha de abajo. Los estatutos y las prácticas locales cambian. Use los sitios enlazados de tesoreros y la asesoría profesional.
Siguiente paso
Solicite una oferta que pueda poner junto al saldo del tesorero
Solicitud de oferta
Paso 1 de 2: Dirección de la propiedad