Respuestas sobre ventas de casas de contado en Oklahoma

Sí. Solicitar una oferta de compra sin compromiso no requiere un contrato de listado ni un cargo inicial de Bridge Property Acquisitions.

No. Usted revisa la oferta por escrito y decide si le conviene. No hay obligación de vender.

Las ofertas consideran la ubicación, el estado, las reparaciones necesarias, ventas comparables, costos de mantenimiento y qué tan pronto desea cerrar. Explicamos la oferta por escrito. No afirmamos que será el precio más alto posible.

Si la información es suficiente, es posible que reciba una oferta el mismo día. Eso no es una garantía y no es un cierre el mismo día. Los datos incompletos, las preguntas de ocupación o los problemas de título pueden tomar más tiempo.

Un listado tradicional puede producir un precio de venta bruto más alto después de mercadotecnia, visitas y reparaciones. Una venta directa de contado puede ofrecer más rapidez, certeza y menos esfuerzo. El mejor camino depende de su propiedad, su plazo y sus prioridades.

Bridge Property Acquisitions no cobra una comisión de agente inmobiliario del lado del vendedor. Si ya tiene un agente, infórmelo para que podamos hablar de cómo afecta la operación.

No hay un cargo inicial de Bridge para solicitar una oferta de compra sin compromiso. Los cargos de la compañía de títulos, los montos de liquidación, los impuestos y otros renglones del estado de cuenta de cierre dependen de cada expediente.

La responsabilidad por los costos de cierre se especifica en su oferta escrita o contrato de compraventa.

Muchos vendedores todavía tienen una hipoteca. El préstamo existente se revisa durante el trabajo de título. Si la oferta es menor que lo que debe, tal vez haya que hablar de otras opciones con su prestamista. No podemos prometer la aprobación de una venta corta.

Los gravámenes se revisan durante el trabajo de título y por lo general hay que atenderlos para que una escritura se transfiera con claridad. No podemos prometer que un gravamen será fácil o económico de limpiar. Un abogado puede asesorar sobre reclamaciones en disputa.

No. Si el producto no pagaría el préstamo por completo, el prestamista tendría que estar de acuerdo. Esa decisión es del prestamista, no de Bridge.

Vender antes de que se complete una ejecución hipotecaria puede ser una opción posible, según los plazos, el capital, el título, los requisitos del prestamista y la ley aplicable. No podemos detener una ejecución hipotecaria ni garantizar una venta antes de una fecha de subasta. Un consejero de vivienda aprobado por HUD o un abogado pueden explicarle sus derechos.

No. No podemos detener una ejecución hipotecaria, cancelar una venta ni garantizar que una compra termine antes de una fecha de subasta. Un consejero de vivienda aprobado por HUD o un abogado pueden explicarle opciones con su prestamista.

No. Una solicitud directa de oferta de compra no es un listado público. Si más adelante se cierra una venta, la escritura registrada es un registro público, como en cualquier transmisión.

Usamos el formulario para evaluar la propiedad y responder. Consulte el Aviso de privacidad para ver qué recopilamos, incluida la dirección, la información de contacto, el consentimiento y los campos de atribución. No vendemos su solicitud como un envío masivo de prospectos públicos.

Puede enviar una solicitud de oferta sin aceptar SMS. Sí le pedimos que confirme que podemos llamarle sobre esta solicitud de propiedad para dar seguimiento. El consentimiento de mercadeo para otras campañas no se agrupa en esa casilla.