Venda su casa en Oklahoma sin hacer reparaciones

Las casas de Oklahoma envejecen como las de cualquier parte: techos después del granizo, HVAC que ya no da abasto en agosto, problemas de losa o de pilotes, electricidad desactualizada e interiores que no sobrevivirían la inspección de un comprador tradicional. Los propietarios a menudo se sienten atascados entre gastar dinero que no quieren gastar y listar una casa que de todos modos atraerá ofertas bajas o créditos de reparación.

Los contratistas, los permisos y las reclamaciones de seguro añaden tiempo. En Moore y en otras partes del área de Oklahoma City expuestas a tormentas, los daños por clima pueden esperar en una fila detrás de otros techos. En bungalós más antiguos y ranchos de mediados de siglo del área de Tulsa, el trabajo suele ser mantenimiento aplazado más que un solo evento. En cualquier caso, los costos de mantenimiento —impuestos, seguro, servicios— continúan mientras espera la lista de pendientes.

Puede solicitar una oferta de compra sin completar esas reparaciones. Divulgue lo que sepa. Una oferta no está garantizada y reflejará el estado. No le decimos que la casa deba remodelarse para considerarse, y no afirmamos que la cifra de contado venza a un listado plenamente reparado después de comisiones y costos de tenencia.

Miramos la ubicación, el estado visible, la ocupación y el título. No necesita vaciar cada closet ni pintar antes de solicitar una oferta. Si quedarían pertenencias, dígalo: eso forma parte de las condiciones por escrito, no una suposición. Cuando el título lo permite, el cierre puede ocurrir en tan solo 7 días, o más tarde si necesita tiempo para mudarse.

Los daños por tormenta, el incendio y los avisos de código abiertos corresponden a páginas relacionadas si ese es el problema principal. El desgaste ordinario, una cocina cansada y un techo que es “para el año que viene” corresponden aquí. En cualquier caso, la oferta no tiene compromiso. Compárela con cotizaciones y con un estimado de listado antes de decidir.